Descrição do Imóvel

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou estabelecer seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste do Rio de Janeiro. Esta sala comercial está localizada no Ideale Offices, um centro empresarial moderno, com infraestrutura completa, segurança e fácil acesso.

A sala possui 30,41m², incidência de sol da manhã, garantindo boa iluminação natural, além de contar com 1 vaga de garagem. O espaço está com piso e laje no osso, o que permite que o novo proprietário personalize o ambiente de acordo com suas necessidades e preferências. Há também previsão para instalação de ar-condicionado tipo split, atendendo às exigências de conforto térmico.

Valores e encargos:

-IPTU: R$ 163,00 (em 10 cotas anuais)

-Condomínio: Aproximadamente R$ 749,00/mês

Diferenciais do Ideale Offices:

O empreendimento oferece uma série de facilidades e serviços que agregam valor ao ambiente de trabalho:

-Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas

-Salas de reunião equipadas

-Auditório para eventos e apresentações

-Praça gourmet para alimentação e convivência

-Estacionamento rotativo para visitantes

-Ambientes climatizados e bem cuidados

-Administração profissional e estrutura moderna

Localização estratégica:

Situado na Estrada dos Três Rios, o Ideale Offices está no coração da Freguesia, próximo a comércios, bancos, restaurantes, clínicas, transporte público e com fácil acesso à Linha Amarela e à Autoestrada Grajaú-Jacarepaguá. A região é conhecida por sua infraestrutura consolidada e crescente valorização imobiliária, sendo ideal tanto para profissionais liberais quanto para pequenas e médias empresas.